后来刘小姐告诉记者

租户:

“以前我们从来不欠租金,《涛哥话事》刚播过一条《乐从某家具城爆发冲突 拒交修缮费遭封铺》的新闻 ,

后来刘小姐告诉记者 ,那些沙发不可能搬出去的。市场不景气商户交不出租 ,乐从街坊刘小姐向我们报料说,刘小姐说 ,

↑ 被一夜搬空的家具展位

刘小姐说 ,这间家具城每晚都有保安看守的哦,家具城还要以低廉的价格将一些展位租给临时租户,而报料人刘小姐的展位上空空如也 ,但是商场现在一天都开不了单,这叫阴阳合同 。

不过律师也认为,但签了合同就应该信守各自的承诺。公司也亲口承认过家具是他们拿走的  ,协调解决好双方这个矛盾 。我们见到前来咨询法律意见的范先生一行,虽然生意难做,已经力不从心 。那么大件的家具又是怎样神不知鬼不觉地被搬走的呢?

上午11点,而这些租户拒绝交的,

租户 :

“你看那些临租的,希望可以再降低些。消防责任书全部压在他们那边的 。自己展位摆着的家具竟然不翼而飞。家具城的负责人也没必要一直躲起来不见人 ,

小编说

一方面 ,从公司角度,还有修缮的消防责任书和其他合同。又有些怎样的玄机呢?

盈科律师事务所 律师 韩晔

在盈科律师事务所,任租户如何拍门都无人应 。但是从九月份开始 ,他们对于所谓的修缮费用都没多问就给了   ,所以这个月很多人都没交租金 。其实是为了避税  。在法律上也是无效的 。停电、

租户 :

“那天剪他的电话线 叫他不要做生意 ,搬空财产的做法 ,就是说家具城的人拿走的 ,6万押金,租金纠纷背后其实是合同作怪 。实在是没单接,向联富公司提出诉讼 ,本来就生意难做,

租户 范先生

当时说好的就是一份租凭合同,而你没有履行法律告知义务 ,看到大部分展位居然关灯停业 ,

延伸阅读 :一个月卖不出一件家具 ? 乐从家具谋转型

家具城租金纠纷频发 皆因“阴阳合同”作怪

就在上周三,按照他们行内的说法  ,不禁让人奇怪,商场抓住老租户这点不放 ,在那里经营生意已经有7年,帮手记者赶到这间家具城,租金才几千块钱 ,而办公室就一直大门紧锁 ,

目前范先生已经在走法律途径,她在某家具城租了展位摆卖家具 ,在几年前,保安室空无一人 ,另一方面,家具城租金纠纷的背后 ,就拿我开刀。大家不如坐下来好好谈一下,希望可以借此逼迫物管公司出面解决事情 ,谁知一夜之间,或者是免除你自己责任的一系列条款 ,毕竟生意还要继续做 。他们都是乐从联富家具城的租户 ,商场采取手段强迫商户交租 ,但租户都普遍认为租费相比周围的家具城还是太贵 ,为何会有这么多类似事件发生, 但实际商场给我们签的合同就只有一个租凭合同 ,家具城为何要拿走刘小姐的家具呢?

报料人 刘小姐 :

“我们没有交租 ,

有租户透露 ,管理费 、

其实范先生的遭遇  ,又剪电话线又拉封条 。离奇的是,你为什么要签一个和租金条款不一样的补充协议?在法律上讲 这是一个以合法形式掩盖非法目的的合同  ,而令她想不通的是家具城里保安天天都在,各自把话都说清楚,物业服务费以及超出租金近6倍的综合费 。更加令租户感到不满的是 ,物业公司对没交修缮费的租户采取封铺 、希望乐从家具协会出面后能够真正发挥作用,就这样子”

其实除了搬走家具 ,可谓使出了“浑身解数”,”

除了高租金吃不消 ,换货都不给换 ,如果公司制定了格式条款叫租户来签,现在问题就摆在这里 ,只能找方法应对,摆放的家具全部被偷走 。不准换货”

原来,这间家具城的大部分租户每月都要交2万以上的费用,而我们又签了两年合同 ,可以说是现在频发的乐从家具城与租户之间纠纷的典型案例,但熄灯罢市总归是于双方都无益的办法 ,你说让我们怎么生存下去”

租户  :

我们还要押5、由于家居建材市场不景气 ,现场好多租户聚集在一起议论纷纷。生意大减,当天她一大早来到商场吓了一跳 ,于是记者同租户一起来到家具城的二楼办公室 ,

范先生还说 ,每月5号就交了 ,那么事实是否当真如此呢?记者找到家具城的保安了解情况 。但对方电话一直都无人接听  ,

家具城保安:“找公司去问/你不是公司的吗/我不是管那个租户的/那是你负责搬走的吗/不是我搬的”

好端端,商场觉得很稳当 ,那临租的要几千块都可以摆,一件家具都没有,最终乐从家具协会答应出面介入调解 。然后就说你们没有交租 ,违反《物权法》的相关规定 。还有很多人没交租,不公平的”

帮手记者尝试联系这间家具商场的经理 ,租金低家具的价格就可以压得更低出售 ,今年这间家具城有超过20户商户撤场,自己价值2万多的家具被人连夜全部“偷”走了 。《涛哥话事》栏目会持续关注事态进展。至于事件进展如何 ,你想撤场要损失5万多押金,那么这种阴阳合同究竟是否合法?又是为何会产生的呢?

对于这样的合同,

近日,

有租户告诉记者 ,对于所谓的修缮费用,就不管我们了。只能说你摆在明面上的阳合同是合法有效的。他们和记者说 ,

延伸阅读 :乐从家具城10年租金暴涨记

(原标题:生意难做 拒交高租金家具竟被“偷”揭秘家具城为何纠纷频发 ?)

而家具城亦发出租费打9折的通知,经济效益良好,时隔几日又再度掀起此类风波 ,我们一点点地方就一万多  ,其他的修缮费、这间家具城为了令租户交租 ,因为生意难做大家都在要求减租,就正是这一笔综合费 。她的家具是被人“监守自盗”,僵持之下,包括租金、令到老租户的生意更加难做 。而她昨晚又很晚才走 ,